Primeiro empreendimento da STV Construções na Costa Esmeralda marca nova fase da construtora e reflete o momento de valorização e expansão do litoral catarinense
A STV Construções celebra sua estreia em Porto Belo com o Nautik Class, empreendimento de alto padrão que simboliza a nova fase da empresa e o vigor do mercado imobiliário na Costa Esmeralda. Após 16 anos de atuação em Florianópolis e mais de 40 obras entregues, a construtora transferiu sua matriz para o município e entregou neste sábado (8) o edifício de 19 pavimentos e 12 mil metros quadrados, localizado a poucos metros do mar.
Com 56 apartamentos de três suítes, o projeto combina volumetria marcante, acabamento superior e design contemporâneo. As áreas de lazer, que somam 568 metros quadrados, foram entregues mobiliadas e decoradas, destacando-se pelo cuidado estético — dos revestimentos em pastilhas e porcelanato às portas laqueadas e ao acabamento em gesso.
Nos interiores, o conforto se traduz em amplos livings integrados, sacadas com churrasqueira a carvão, persianas automatizadas e piso laminado nas áreas íntimas. Cada unidade conta com duas vagas de garagem e hobby box, além de infraestrutura completa para aquecimento de água e ar-condicionado. O edifício dispõe ainda de dois elevadores de última geração e medidores individuais de água, luz e gás, reforçando a eficiência e a exclusividade do projeto.
“Porto Belo vive um momento de grande transformação. O mercado está dinâmico e pulsante, e o Nautik Class reflete esse novo tempo — uma cidade que cresce, se valoriza e atrai pessoas em busca de qualidade de vida num cenário paradisíaco”, destaca Stevan Parmegiani, sócio-proprietário da STV Construtora.
O sucesso comercial foi imediato: todas as unidades foram vendidas e a valorização superou as expectativas. Apartamentos negociados por cerca de R$ 400 mil na fase de pré-lançamento, em 2021, estão hoje avaliados em até R$ 2 milhões, o que representa um potencial de valorização de 300%.
Cidade em transformação
Porto Belo é um dos fenômenos mais notáveis do mercado imobiliário nacional. O que foi uma antiga colônia de pescadores tornou-se referência em turismo e, agora, em empreendimentos de alto padrão. O município liderou os lançamentos imobiliários em Santa Catarina em 2024 e vive um crescimento urbano e populacional acelerado. Em 12 anos, passou de 16 mil para 27 mil habitantes, com VGV regional superior a R$ 10 bilhões.
O Balneário Perequê, epicentro desse avanço, concentra os principais projetos e é palco de um Masterplan urbano voltado à mobilidade, turismo e sustentabilidade. Obras estruturantes, como a urbanização da orla, o engordamento da faixa de areia e a construção dos molhes do Rio Perequê, reforçam um crescimento planejado e sustentável.
O prefeito Joel Lucinda enfatiza que os investimentos privados estão moldando uma nova realidade: “O bom relacionamento entre o poder público e o setor da construção civil tem impulsionado o desenvolvimento econômico e social. Porto Belo se tornou um dos municípios que mais crescem em Santa Catarina.”
Novos horizontes
Com os olhos voltados para o futuro, a STV mantém três grandes obras em andamento — Downtown Boulevard, The Level e Pier Monte Carlo, com torres entre 25 e 30 pavimentos — e inicia em 2026 o Summit, edifício de 30 andares e 72 apartamentos de três suítes, que já tem 95% das unidades reservadas.
Em fase de projeto, a construtora prepara também um empreendimento frente-mar de 32 mil metros quadrados, considerado um dos mais ousados da Costa Esmeralda. “Será um projeto singular, com apartamentos de três, quatro e cinco suítes. Podemos dizer que será como ter uma praia particular, cercada pelo verde e pelo mar”, antecipa Parmegiani.
